5. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ.
5.1. Экономия финансовых средств, полученная в результате хозяйственной деятельности Управляющей компании по оказанию услуг и выполнению работ, согласно установленным действующим на момент выполнения услуг, работ, законодательством ценам, ставкам и тарифам на оплату жилья и коммунальных услуг, при условии, что полученная Управляющей компанией экономия не повлияла отрицательно на качество выполняемых работ и оказываемых проживающим услуг, является вознаграждением Управляющей компании за выполнение всех функций по управлению многоквартирным домом, в котором образовано Товарищество.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ
2.1. Управляющая организация осуществляет функции управления Многоквартирным домом в объеме, предусмотренном пунктом 1.2. настоящего Договора в том числе:
а) ведение бухгалтерского учета Товарищества, в том числе управление расчетным счетом Товарищества;
б) составление и направление бухгалтерской отчетности Товарищества в уполномоченные налоговые органы;
в) сохранения и обеспечения надлежащего содержания общего имущества Многоквартирного дома;
г) предоставление услуг и осуществление работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в Многоквартирном доме, предоставление иных услуг согласно соответствующих перечней, установленных приложениями к настоящему Договору;
д) заключение договоров в интересах и, в необходимых случаях, от имени Товарищества, в том числе с собственниками помещений, не являющихся членами Товарищества, кроме договоров на сдачу в аренду общего имущества и передачи иных прав на общее имущество Многоквартирного дома;
е) начисление и сбор платежей со всех собственников жилых и нежилых помещений в Многоквартирном доме за предоставление услуг и осуществление работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг и иных услуг, начисление и сбор взносов с членов Товарищества, установленных решением общего собрания членов Товарищества.
ж) представительство Товарищества во взаимоотношениях с третьими лицами;
з) составление годового бюджета Товарищества, и предоставление его на утверждение ежегодному общему собранию;
и) ведение списка членов Товарищества, а также делопроизводства;
к) созыв и организация проведения ежегодного общего собрания членов Товарищества;
л) предлагать на утверждение общему собранию членов Товарищества сведения о сроках начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.
м) достижение иных целей управления Многоквартирным домом, в котором создано Товарищество.